物业增值服务承接与报备规则

一、报备要求

物业开展增值服务须在数享物业后台完成服务类目报备，注明服务内容、提供方、收费标准与结算方式。未报备的服务不得在业主端展示入口，也不得计入平台增值服务数据。

二、收费公示

• 所有服务须线上公示价格，包含服务内容、时长、包含项与不包含项。
• 禁止管家个人微信私下报价收款。
• 价格变更须提前 3 天公示，不得对已下单客户追溯涨价。

三、结算方式

推荐客户线上支付、物业按单分成；采用代收现金方式的，须在次日完成统一对账。分成比例与结算周期在合作协议中约定，每季度复核一次。

四、服务承接标准

家政类服务适用数享家政验收清单与照片留痕要求；团购类服务按周滚动报单，缺货自动下架；代办类服务须记录经手人与完成凭证。

五、违规处理

私自收费、隐瞒收费项目、抽单不报备的，暂停增值服务入口并按合作规则追偿。